Zwischen Natur und Stadt.
Die Ratmannsdorfgasse N°15 vereint die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Hietzings mit den Vorzügen urbanen Lebens. Umgeben von Grünräumen, nahe dem Lainzer Tiergarten und dennoch bestens angebunden, entsteht ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität nicht dem Zufall überlassen.
Lage & Umgebung
Lebensqualität beginnt mit der Lage.
Am Fuße des Roten Bergs gelegen, verbindet die Ratmannsdorfgasse N°15 naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Während ausgedehnte Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Entschleunigung einladen, sorgen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Infrastruktur für einen mühelosen Alltag.
Natur
Roter Berg und Lainzer Tiergarten schaffen ein grünes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Kultur
Die historische Umgebung Hietzings und Schloss Schönbrunn prägen den Charakter des Viertels.
Funktionalität
Nahversorgung, Bildung und Gesundheitsversorgung bequem erreichbar.
Mobilität
Bus 53A, U4-Anbindung sowie schnelle Erreichbarkeit von A1 und A2.
Mobilität
Gut verbunden. In alle Richtungen.
Ob Innenstadt, Arbeitsplatz oder Naherholung – die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege und maximale Flexibilität. So verbindet die Lage die Funktionalität urbanen Lebens mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.
Wiener Baukultur
Wer baut, trägt Verantwortung für das, was entsteht. Neue Grünräume fördern Biodiversität, Ressourcen werden bewusst eingesetzt und nachhaltige Energiekonzepte mitgedacht.
Natur ist hier kein Beiwerk, sondern Teil des täglichen Lebens.
Lebensqualität
Eine Adresse,
die bleibt.
Die Verbindung aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur macht die Ratmannsdorfgasse N°15 zu einer außergewöhnlichen Wohnadresse. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Beständigkeit, Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld legen.
Wiener Baukultur
Natur
Wer baut, trägt Verantwortung für das, was entsteht. Natur wird hier nicht bewahrt, sondern neu geschaffen. Biodiversitätsfördernde Grünräume, natürliches Regenwassermanagement prägen das Freiraumkonzept. So entsteht ein nachhaltiger Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität.
Besonderes Augenmerk galt dem Erhalt einer prägenden Platane an der Grundstücksgrenze.
