Wo Architektur auf Lebensqualität trifft.

Die Ratmannsdorfgasse N°15 verbindet die Eleganz klassischer Wiener Stadtvillen mit einer zeitgemäßen Architektursprache. Großzügige Freiflächen, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein Zuhause von bleibendem Wert.

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Architektur

Zeitlose Eleganz. Neu interpretiert.

Klare Linien, ausgewogene Proportionen und eine unverwechselbare Formensprache prägen die Architektur der Ratmannsdorfgasse N°15. Inspiriert von der Wiener Bautradition entsteht ein Wohnhaus, das Kultur, Schönheit und Kontinuität zu einem harmonischen Ganzen vereint.

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Governance

Auf einen Blick.
Alles Wesentliche.

Verantwortung beginnt vor dem ersten Spatenstich. Transparente Planung in enger Abstimmung mit Stadt und Anrainern, klare Qualitätsstandards vom Entwurf bis zur Fertigstellung und ein Konzept, das auf langfristige Nutzung ausgelegt ist. Nicht nur für den Moment gebaut, sondern für Generationen gedacht.

Eigenschaft

5 Wohnungen

Wohnflächen

103–182 m²

Freiflächen

Balkon, Terrasse oder Garten

Stellplätze

7 Tiefgaragenplätze

Energiekonzept

Geothermie teilweise Photovoltaik

Barrierefreiheit

Alle Einheiten barrierefrei zugänglich

Baubeginn

Oktober 2025

Fertigstellung

Juni 2027

Wiener Baukultur

Mehr als Architektur.

Die Ratmannsdorfgasse N°15 orientiert sich an den Prinzipien der Wiener Baukultur. Funktionalität, Natur, Kultur und Kontinuität bilden die Grundlage eines Wohnprojekts, das Verantwortung, Qualität und langfristige Werte verbindet.

Wiener Baukultur

Governance

Verantwortung beginnt vor dem ersten Spatenstich. Transparente Planung in enger Abstimmung mit Stadt und Anrainern, klare Qualitätsstandards vom Entwurf bis zur Fertigstellung und ein Konzept, das auf langfristige Nutzung ausgelegt ist. Nicht nur für den Moment gebaut, sondern für Generationen gedacht.

Wiener Baukultur

Natur

Wer baut, trägt Verantwortung für das, was schon da ist. Bestehende Grünstrukturen werden erhalten und in die Gestaltung integriert. Das Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik schont Ressourcen, die Gartenplanung setzt auf Biodiversität und natürliches Regenwassermanagement. Wir verstehen Natur nicht als Kulisse, sondern als Nachbar.

Wiener Baukultur

Funktionalität

Ein schönes Zuhause ist nur dann wirklich gut, wenn es im Alltag funktioniert. Barrierefreie Zugänge, ein Aufzug für alle Geschosse und optimierte Grundrisse, die Raumqualität in den Mittelpunkt stellen. Dazu kurze Wege zu Nahversorgung und Naherholung.

Wiener Baukultur

Kultur

Architektur ist mehr als Fassade. Sie ist Teil des kulturellen Erbes einer Stadt. Dieses Projekt bindet sich bewusst in die historische Struktur von Hietzing ein: in Maßstab, Materialwahl und Proportion. Nicht als Kopie, sondern als zeitgemäße Weiterentwicklung der Wiener Bautradition.

Wiener Baukultur

Kontinuität

Zeitlose Architektur statt kurzlebiger Trends. Materialien, die nicht nach fünf Jahren ausgetauscht werden müssen, sondern Jahrzehnte halten und mit der Zeit an Charakter gewinnen. Grundrisse, die flexibel genug sind, um sich künftigen Wohnbedürfnissen anzupassen. Gebaut für heute, gedacht für morgen.

Wiener Baukultur

Schönheit

Schönheit entsteht, wenn alles zusammenspielt: eine Fassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Klare Linien, natürliche Farben und Details, die man spürt, bevor man sie sieht. Innenräume mit viel Tageslicht und einer Atmosphäre, die man am liebsten nicht mehr verlassen möchte.

Wiener Baukultur

Wirtschaft

Qualität und Wirtschaftlichkeit schließen sich nicht aus. Effiziente Bauweise, heimische Handwerksbetriebe und kurze Lieferketten – ohne Kompromisse bei der Ausführung. Das Ergebnis: ein nachhaltiges Konzept, das Wertbeständigkeit schafft.

Wiener Baukultur

Soziales

Ein gutes Haus bringt Menschen zusammen. Unterschiedliche Wohnungsgrößen ermöglichen eine natürliche Durchmischung: Familien, Paare, Alleinlebende. Wenige Einheiten unter einem Dach sorgen für Nachbarschaft, die sich kennt. Nicht anonym, sondern aufmerksam.